Praktische 3-Zimmer Whg mit Balkon in Langwasser

Kurzbeschreibung

Stadtnah und dennoch ruhig

Objekt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 im begehrten Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das sechsgeschossige Haus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der die Zwischengeschosse anfährt - ein Plus an Komfort für den Alltag. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom einladenden Flur aus zentral zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Fenstern und schafft eine warme, offene Atmosphäre. Vom Wohn-und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung- ein perfekter Ort, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder kreatives Refugium. Die Bodenbeläge bilden eine Mischung aus Parkett, PVC und Estrich und laden dazu ein, Ihre persönlichen Akzente durch Renovierungen oder Modernisierungen zu setzen. Im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Die Küche, das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind elegant gefliest und pflegeleicht gestaltet. Praktischer Stauraum ist durch eine Abstellkammer und ein Kellerabteil gegeben, während die Wohnung komfortabel über Fernwärme beheizt wird. Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort auf charmante Weise vereint - bereit für Ihre individuellen Ideen und persönlichen Wohlfühlmomente. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 1990