Sanierte 3-Zimmerwohnung im EG in der Nürnberger Südstadt - Provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich im im EG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Steinbühl.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 66,80 qm welche sich auf einen Abstellraum, Tageslichtbad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verteilen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Der gemütliche Innenhof kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.

In 2026 wurden sämtliche Räume einheitlich mit einem Designboden verschönert. Der Flur neu verputzt und die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen.

Lage/Umgebung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung durch die Autobahn A 73.

Auch die Innenstadt befindet sich in nächster Nähe.

Universitäten, Hochschulen und zentrale Bereiche lassen sich zügig erreichen, was die Lage zusätzlich interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.

Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und hoher Nachfrage eignet sich die Wohnung nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.

k.A.
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