NEUBAU - Schöne 2 Zimmer-ETW mit Süd-Balkon in guter Lage - NÜRNBERG-Kettelersiedlung

Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 102 m² m², sowie 5 KFZ-Außen-Stellplätze. Die hier angebotenen 2 Zimmer Wohnung (Wohnung-Nr.3 Alternative) befindet sich im 1.Obergeschoss und hat einen großem Süd-Balkon mit etwa 18 m². Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,-- mitgekauft werden muss.

Flächen
Die Wohnung Nr. 3 (Alternative) hat eine Wohnfläche von etwa 74 m² Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 609 m² + 129 m² Zufahrt (= 50% der Zufahrt)