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Diesen Mittwoch Wohnungsbesichtigung von 16-17 Uhr



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.486 €
Preis/m²
5.403,08 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.486 €
Preis/m²
5.403,08 €
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHYYMGQ1R4

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Objektbeschreibung

Wohnanlage in ruhiger Stadtrandlage mit hervorragender Infrastruktur. Busanbindung, Kita, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Viel Freizeitmöglichkeiten durch Radweg, Wanderwege und Kanalnähe.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung besitzt eine große Terrasse mit unverbautem Blick in die Natur, offener Wohnbereich, bodengleiche Dusche, Duschabtrennung Sonderausstattung;

Bodentiefe Verglasungen und offenes, lichterfülltes Wohnen.

Bezug Anfang Januar möglich.

Sonstiges
Mittwoch 16-17 Uhr
Samstag 14-16 Uhr
Elisabeth Kohl
Tel: 0911 / 34 709 - 170
mobil: 0172-1300304
[email protected]

Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Elisabeth Kohl



Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Besichtigungstermine
Sonntag 14-16 Uhr vor Ort oder auch gerne nach persönlicher Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Kaufpreis
502.486,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.403,08 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

umgeben von Wiesen und Waldhervorragende Infrastruktur, Kita-Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderweg und Kanalnähe.Lebensqualität und Freizeitperfekte lokale Infrastrukturhervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnbergund Fürth und Schwabachtolle Angebote für familienfreundliches Wohnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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