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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
281.500 €
Preis/m²
5.118,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
281.500 €
Preis/m²
5.118,18 €
90455 Nürnberg - Kornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ15HRP16B

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Objektbeschreibung

In der Kornburger Hauptstraße in Nürnberg entsteht ein energieeffizienter Neubau mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ruhig gelegen, gut angebunden und ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und steuerliche Vorteile setzen. Die 2-Zimmer-Wohnung A07 im 1. Obergeschoss überzeugt mit clever geschnittenen ca. 54,76m², einem offenen Wohn-/Essbereich und moderner Ausstattung. Sie eignet sich ideal zur klassischen Vermietung.

Highlights im Überblick
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,76m² Wohnfläche - OG mit Aufzug - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Bad mit bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss - Hochwertiges Parkett & elektrische Rollläden - Kaufpreis: 281.538€ (zzgl. Stellplatz möglich)

Besichtigungstermine
Jetzt unverbindlich Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren! Für Fragen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sabrina Cittadini 0151 / 40438941 [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
281.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.118,18 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
19.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kornburg ist bekannt für seinen dörflichen Charme, umgeben von Natur, unweit von der Stadt. Eine ideale Kombination aus städtischem Komfort mit naturnaher Ruhe.
In Nürnberg-Kornburg sind Sie gut angebunden mit Bus und Bahn und haben kurze Wege in alle Richtungen durch die nahegelegenen Autobahnen A6, A73 und A9

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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