* Steinbühl * tolle, moderne 2 Zi-Wohnung im 4.OG mit Aufzug und BALKON

Lage

Im Nürnberger Stadtteil Steinbühl - gewachsene Wohnbebauung, ruhig aber doch zentrumsnah, jung,

lebendig aber nicht hektisch - in der Nürnberger Südstadt

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien, zur S-Bahn und zum Frankenschnellweg ist dieser Stadtteil gut

an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden.

Entfernungen: Straßenbahnhaltestelle ca. 3 Minuten fußläufig, S-Bahn (Steinbühl) ca.650 m, Hauptbahnhof

Nürnberg ca. 1,6 km.

Parkmöglichkeiten in direktem Umfeld.

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung finden Sie im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 15

Wohneinheiten.

Es ist ein Aufzug vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 frei. Die Möblierung und Einbauten sind Eigentum der aktuellen Mieterin und kann auf Wunsch abgelöst werden ansonsten wird die Wohnung im vollständig geräumten Zustand übergeben.

Ausstattung

* Lichtdurchflutet mit bester Aussicht *

• super geschnitten bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bewohne

• großzügiges Wohnzimmer mit schönem (West-) BALKON

• in den Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist ein ansprechender Vinylboden verlegt

• Badezimmer gefliest (schwarze Boden-, weiße Wandfliesen)

• das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC, einen

Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss

• Kellerabteil

• Holzfenster (braun) mit 2-fach-Isolierverglasung

• neue Gas-Zentralheizung (2024) mit zentraler Warmwasserversorgung

Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche inkl. Backofen und Cerankochfeld, sowie eine

”Stein-Deko-Wand” vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00