2-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden - Perfekt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26GKYFKESD5B

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die langfristig planen möchten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der aktuelle Mieter einer einvernehmlichen Lösung gegenüber aufgeschlossen ist - eine ideale Ausgangssituation für flexible Interessenten. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht gestaltet, sodass der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Eine Gas-Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht - ein in Nürnberg nicht selbstverständlicher Vorteil. Ob als sichere Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder als zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung bietet beides und überzeugt durch ihre unkomplizierte, solide Substanz in einer der wirtschaftsstärksten Städte Bayerns.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 5.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.9, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.65
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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