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LEBEN wie in unserer Musterwohnung - NUR NOCH SCHÖNER, mit Blick zu den Blumen..



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.999 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.999 €
Preis/m²
k.A.
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP15S9M2H3

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Objektbeschreibung

In dieser ansprechenden Terrassenwohnung eröffnet sich einladender Wohnraum mit insgesamt vier hellen Zimmern, die reich an Möglichkeiten sind. Das großzügige Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, unterstreicht den hohen Komfort. Eine Terrasse mit einem malerischen Blick auf den Wald lädt zum Entspannen ein – die Pflege der Blumen vor Ihrer Sonnenterrasse übernimmt jemand anderes, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben. Ein kleines, pflegeleichtes Rasenstück sorgt dafür, dass auch der Außenbereich einladend bleibt. Praktische Abstellmöglichkeiten runden diesen Wohn(t)raum ab.

Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular - Im Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung - durchaus auch mit freiem Blick über die Blumenwiese und in den Wald hinein.

Ihre Ansprechpartnerin:
Marilyn Gernbacher
0171/2617909
[email protected]
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-03-31T00:00:00Z
Kaufpreis
499.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
JETZT Musterwohnungsbesichtigung am kommenden Sonntag v. 14 - 16 Uhr! - Kaufnebenkosten sparen!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete Architektur aus.Im bereits bezugsfertigen NEUBAU können Sie unsere Musterwohnung besichtigen - vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin oder kommen Sie am Sonntag zwischen 14.00 und 16.00 Uhr direkt vorbei!Sie entscheiden ob Sie bald einziehen oder Fremdvermieten. Alle Möglichkeiten sind offen!Ihr Blick über das Blumenfeld in den Wald hinein ist gegeben.Was ebenfalls feststeht - wir übernehmen bei diesem Projekt - als vorläufige Aktion - IHRE Nebenerwerbskosten wie Notar und Grunderwerbsteuer...Hört sich gut an? Dann kommen Sie am Sonntag direkt vorbei!

Lagebeschreibung

Die Van-Gogh-Str. 6 befindet sich in Nürnberg / Herpersdorf. Einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Süden von Nürnberg. Hier finden Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur und gleichzeitig "Wohnen im Grünen". Einkaufsmöglichkeiten stehen zahlreich und fußläufig zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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