Wohnen im Grünen: Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
90471 Nürnberg - Zollhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPUBT193KW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach dem Verkauf vollständig geräumt übergeben. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die ohne größere Verzögerung einziehen möchten.

Der allgemeine Zustand der Wohnung ist sehr ordentlich und gepflegt. Es sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich, sodass ein zeitnaher Einzug ohne erheblichen zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort sowie eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und schafft eine wohnliche sowie funktionale Umgebung.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und solide Wohnung, die sowohl durch ihren Zustand als auch durch ihre Lage überzeugt und ein angenehmes Zuhause für die Zukunft bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
292€
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Nürnberg (Saturnweg) und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft, wodurch sich die Lage besonders für Familien sowie für Ruhesuchende eignet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege ist gut gegeben.Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe, Natur und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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