Penthouse Maisonette in St Johannis

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
781.500 €
Preis/m²
7.236,11 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
781.500 €
Preis/m²
7.236,11 €
90419 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR3RDI8SHF

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Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette auf 2 Etagen, mit Dachterrasse und Süd-Loggia -

in St. Johannis.

k.A.
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
781.500,00 €
Preis/m²
7250 €
Stellplatzkaufpreis
33.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Süd-West-Loggia (teilweise überdacht)- Traumhafte Dachterrasse, ca. 18 m²- Auf Wunsch: Klimaanlage inklusive- Nord Schlafzimmer- Nahezu keine Dachschrägen im 4. OG- Panorama Fenster im Galerie/Arbeitsbereich im 5. OG- Bis zu 3,40 m Raumhöhe im 5. OG- 2 Bäder- Ca. 115 m² Fußbodenfläche

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Statteil St. Johannis westlich der Nürnberger Altstadt. Diese ist von dort aus fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die schnell in die Innenstadt gelangen wollen. Pegnitzaugen und Wiesengrund sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.Historisches Flair:Das Viertel ist von historischen Gebäuden und charmanten Altbauten geprägt. Besonders bekannt ist der Johannisfriedhof, der als eine der schönsten Friedhofsanlagen Deutschlands gilt und auf dem viele Nürnberger Persönlichkeiten beigesetzt sind, darunter Albrecht Dürer.Grüne Oasen:Trotz der zentralen Lage bietet Johannis Zugang zu mehreren Grünflächen, wie etwa dem Hesperidengarten oder dem Pegnitzgrund entlang des FlussesPegnitz. Diese Parkanlagen laden zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen ein und sind eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Cafés, Restaurants und Kneipenkultur:Johannis ist bekannt für seine gemütlichen Cafés, hippen Restaurants und traditionellen fränkischen Wirtshäuser. Es gibt viele Möglichkeiten, auszugehen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen, was das Viertel besonders attraktiv für junge Leute und Paare macht.Autobahnanbindung:Direkte Verbindung zur A73 (Frankenschnellweg) und schnelle Erreichbarkeit der A9 und A3.Umliegende Städte:Fürth, Erlangen und Bamberg sind über die A73 in kurzer Zeit erreichbar.ÖPNV:Gut ausgebautes Netz mit Straßenbahn- und Buslinien, schneller Zugang zum Hauptbahnhof.Flughafen:In 15-20 Minuten erreichbar, bietet nationale und internationale Flugverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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