Moderne Bausubstanz und gute Mietrendite - 2 Zimmer, Nbg.-Süd, Lift, Heizung neu, Terrasse

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr helle, geräumige, gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung, zentral in der Nürnberger Südstadt gelegen, zum Kauf an. Das im Jahr 1992 fertig gestellte Gebäude verfügt natürlich über einen Lift, der vor 2 - 3 Jahren umfangreich technisch überholt wurde. Auch wurde vor 2 - 3 Jahren eine neue Heizanlage installiert.

Für die kleineren Wohnungen gibt es zwischen EG und I. OG, also eine halbe Etage unterhalb unserer angebotenen Wohnung, eine ca. 45 m² große Gemeinschaftsterrasse.

Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 700,- € an einen zuverlässigen Mieter (Bekannter des Eigentümers) vermietet. Auf Wunsch könnte aber auch eine Aufhebung des Mietvertrages bewirkt werden.

Raumaufteilung

Flur, Duschbad, WC mit Fenster, Schlafzimmer mitDoppelfenster zum ruhigen Innenhof, großer, heller Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit drei Fenstern und kleiner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00Z