Blick über Nürnberg! Bezugsfreie Wohnung mit Loggia und Aufzug

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag nach Feierabend den Kopf freimacht und ein wohltuendes Gefühl von Weite schenkt? Im zehnten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung, die Ihnen genau diesen Freiraum bietet und ab sofort bereit für Ihre eigenen Einrichtungsideen ist.

Die Immobilie im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 78 Quadratmeter klug geschnittener Wohnraum
- Zimmer: 3 gut geschnittene Räume für flexible Nutzung
- 10. Obergeschoss mit bequemem Aufzug
- Leerstehend und sofort bezugsfrei
- Überdachte Loggia (ca. 6 Quadratmeter) mit weitläufigem Panoramablick
- Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich
- Wannenbad plus separates Gäste WC
- Technik: Die Elektrik wurde bereits komplett erneuert
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Schon beim Betreten dieser gepflegten Eigentumswohnung spüren Sie den durchdachten Grundriss, der Ihren Alltag angenehm strukturiert. Der Flur empfängt Sie einladend und bietet kurze Wege in alle Räume. Besonders praktisch im Alltag und bei Besuch ist das separate Gäste WC. Dieses befindet sich direkt im Eingangsbereich, getrennt vom Hauptbadezimmer, welches mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. %BREAK%

Gleich nebenan gelangen Sie in die funktionale Küche inklusive einer bereits vorhandenen Einbauküche. Das wirklich charmante Detail hierbei ist die praktische Durchreiche zum angrenzenden Wohnbereich. Sie verbindet beide Räume optisch miteinander, lässt das Tageslicht durchströmen und macht das Servieren beim gemeinsamen Essen wunderbar einfach.

Das Wohnzimmer bildet das luftige Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront fällt reichlich Licht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die geschützte Loggia. In der zehnten Etage genießen Sie hier oben eine herrliche Ruhe und einen fantastischen, unverbauten Ausblick über die Umgebung. Dieser Weitblick macht jeden Sonnenuntergang zu Ihrem persönlichen Highlight.

Über den inneren Flurbereich erreichen Sie die beiden ruhigen Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer sowie das flexible Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer bieten ideale Wandflächen für Ihre Schränke und individuelle Möbel. Da die Immobilie aktuell leer steht, sparen Sie sich lange Wartezeiten und können nach der Schlüsselübergabe direkt mit Ihrer persönlichen Gestaltung beginnen. Der Aufzug im Gebäude bringt Sie und Ihre Einkäufe stets komfortabel nach oben.