Provisionsfreie Kapitalanlage * A-Lage Maxfeld * Apartments von 35,48 qm bis 61,4 qm * KFW Darlehen * KFW 55 * Smarthome * Mietpool *

Modern. Natürlich. Mitten in Nürnberg.

Dieses exklusive Sanierungsprojekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in zukunftsfähige Apartments mit exzellentem Vermietungspotenzial zu investieren. In direkter Lage am Nürnberger Stadtpark entsteht ein modernes Smart-Living-Konzept mit insgesamt 21 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten – ideal zugeschnitten auf die Anforderungen des urbanen Wohnens.

Die Apartments überzeugen durch intelligent geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen mit hoher Lichtausbeute sowie eine moderne Materialauswahl mit warmen Holzelementen. Innovative Stauraumlösungen und eine vollständige Ausstattung machen die Einheiten bezugsfertig und besonders attraktiv für Mieter wie Studierende, Berufstätige und Pendler.

Das Gebäude ist konsequent auf zeitgemäßes, komfortables Wohnen ausgerichtet und bietet zahlreiche smarte Features:

•Digitale Paketstation im Haus

•Fahrradstellplätze mit integrierten Akku-Schließfächern

•Videosprechanlage mit Smartphone-Anbindung

•Hausinterne, vorinstallierte WLAN-Infrastruktu

Innerhalb der Apartments sorgen eine digital steuerbare Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Tiefgarage und Aufzug unterstreichen den innerstädtischen Qualitätsstandard.

Für Kapitalanleger besteht zusätzlich die Möglichkeit, einem Mietpool beizutreten und von einer professionellen, unkomplizierten Vermietung zu profitieren.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein detailliertes Exposé inklusive Baubeschreibung, Berechnungsbeispiel und Details zur Ausstattung gibt es auf Anfrage.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z