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Für einen Kapitalanleger - Tolles 1-Zimmer App. 7.OG-Balkon-90478 Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
5.625,00 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
5.625,00 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCH7S289Q6

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Objektbeschreibung

Top moderne 1 Zimmer Wohnung im 7.Obergeschoss.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Wohndomiziel.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit

kleiner Küche, Bett und Schrank.

Von dort Zugang zum Südbalkon.

Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt und ist mit Eichenholzparkett verlegt.

Für Treppenreinigung, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeisterdienst beschäftigt.

Glasfaser Internet Anschluss ( Glasfaser -to-home )

-Parkettboden ( Echtholzt Eiche )

-Fußbodenheizung

Die Wohnung hat studentische Anbindung, bei Vermietung berücksichtigen.

Derzeit vermietet mit 410,00 Euro kalt, Nebenkosten 205,00 Euro.

Letzte Mieterhöhung 01.07.2023.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.625,00 €
Hausgeld
198€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis, incl. 19 % MWST
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2033-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert

k.A.

Lagebeschreibung

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnbergalle Nah- und Fernziele.Durch die zentrale Lage kommen Sie einfach und schnell überall hin.Direkt vor der Haustüre liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet.Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof ist schnell erreicht.Ebenfalls die Autobahnen A3, A6, A9.Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südtstadtparks oder den Pegnitzauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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