Hier will ich wohnen! Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in N-Hummelstein

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG eines 10-Parteien-Hauses in der Nürnberger Südstadt (Hummelstein). Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß. Die Küche ist abgeschlossen, von dort erreicht man den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Im großzügigen Flur befinden sich Einbauschränke, an die Küche ist eine kleine Speis angegliedert. Das Badezimmer wurde etwa 1998 vollständig erneuert. Dort findet auch die Waschmaschine Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Dachbodenanteil.

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist voraussichtlich 6 Monate nach Erwerb verfügbar. Einzelheiten dazu bedürfen der Absprache. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 250,00 Euro. Davon sind ca. 45,50 Euro nicht umlagefähig. Das anteilige Guthaben an der Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 Euro 8.416,00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911 - 2477 7500 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen