Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral in Nürnberg mit Balkon

Insgesamt befinden sich folgende Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:

WE1: EG links72,73 m²369.000,00 €

WE2: EG rechts74,24 m²369.000,00 €

WE3: 1OG links83,83 m²399.000,00 €

WE4: 1OG rechts86,80 m²399.000,00 €

WE5: 2OG links83,35 m²399.000,00 €

WE6: 2OG rechts85,30 m²399.000,00 €

WE7: 3 OG links85,78 m²399.000,00 €

WE8: 3 OG rechts88,28 m²399.000,00 €

WE9: DG links56,97 m²89.000,00 € (Rohdachboden zum Ausbau)

WE10: DG rechts57,51 m²89.000,00 € (Rohdachboden zum Ausbau)

Erstbezug und provisionsfrei: Moderne Eigentumswohnung in umfassend renoviertem Mehrfamilienhaus.

Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Dadurch entsteht ein stilvolles und zugleich zeitloses Wohnambiente. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 2026 eingebaute Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch den provisionsfreien Verkauf profitieren Käufer zudem von einem zusätzlichen Kostenvorteil beim Erwerb.

Die Dachgeschosseinheiten WE Nummer 9 und 10 werden als unausgebaute Rohdachböden angeboten und bieten die Möglichkeit zum individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.

E-Mail: [email protected]

Tel.: 015738969965

Maßnahmen im Überblick

Wohnungen

•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in beige

•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern

•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen

•Neue Heizkörpe

•Neue Wohnungs-/Zimmertüren

•Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung

•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Haus

•Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeiche

•Renoviertes Treppenhaus inkl. Hauseingangstüre

Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate/CTConcepts GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z