Urbanes Wohnen in Nürnbergs Altstadt

• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtteil Altstadt-St. Sebald und damit im Herzen der Nürnberger Altstadt. Die Lage verbindet ein außergewöhnliches historisches Umfeld mit den Vorzügen des urbanen Wohnens. Die Kaiserburg, der Hauptmarkt, die Sebalduskirche sowie das Pegnitzufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Innenstadtlage präsentiert sich das direkte Wohnumfeld angenehm und vergleichsweise ruhig. Die einzigartige Mischung aus mittelalterlicher Architektur, lebendigem Stadtleben und kurzen Wegen sorgt für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität.

Infrastruktur
Das direkte Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, kleinen Geschäften und Einzelhandelsangeboten. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Nürnberger Innenstadt vereint Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Gastronomie und Kultur auf besonders kurzen Wegen.

Familie | Bildung
Nürnberg verfügt über ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien. Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grund-, Mittel- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und sonderpädagogische Einrichtungen. Darüber hinaus bietet Nürnberg mit verschiedenen Hochschulen, Fachakademien und Weiterbildungseinrichtungen vielfältige Bildungswege für nahezu alle Altersstufen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeit
Das Freizeit- und Kulturangebot in der Nürnberger Altstadt ist besonders vielseitig. Die Kaiserburg, der Hauptmarkt, die Sebalduskirche, Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Spazier- und Radwege entlang der Pegnitz sowie die nahegelegene Wöhrder Wiese bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Veranstaltungen und die bekannten Nürnberger Märkte sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Stadtleben.

Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen besteht eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Vom Hauptbahnhof aus stehen regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung. Auch der Nürnberger Flughafen ist mit der U-Bahn komfortabel erreichbar. Mit dem Auto bestehen über mehrere Bundesstraßen sowie die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion.

Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden
. Fürth: ca. 10 km
. Erlangen: ca. 20 km
. Lauf an der Pegnitz | Schwabach: ca. 22 km
. Roth: ca. 32 km
. Bamberg: ca. 65 km