Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Mögeldorf

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.000 €
Preis/m²
4.087,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.000 €
Preis/m²
4.087,50 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJZBSXDGB9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und praktischen Details. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die aufwändige Renovierung im Jahr 2019, bei der die Wohnung umfassend aufgewertet wurde. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer, die Böden, die Fenster, die Heizkörper und die Wände erneuert. Fliegengitter sowie teilweise elektrisch bedienbare Rollläden ergänzen die Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein schöner Rückzugsort im Freien ist der Balkon, der mit einer elektrischen Markise und einem Stromanschluss ausgestattet ist. Ob beim entspannten Frühstück oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Zeit an der frischen Luft genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 480 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit drei Zimmern, Balkon und praktischen Ausstattungsmerkmalen suchen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
327.000,00 €
Preis/m²
4.087,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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