Natur genießen, modern wohnen - Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 84,44 m² eine solide Grundlage für das eigene Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss, der neben dem Wohnzimmer zwei separate Schlafzimmer umfasst und damit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 389 €. Ein Stellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg und bietet damit Zugang zu einer der bedeutendsten Städte Bayerns mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Provisionshinweis
2,975% inkl. der MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Sie! Abbildungen, Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Basis der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.26