Sonnige 2-Zimmerwohnung in Muggenhof

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.898,31 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.898,31 €
90429 Nürnberg - Seeleinsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZ8MIL4J68

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Muggenhof, gelegen an der belebten Fürther Straße in Nürnberg. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe befindet, ist die Wohnung dennoch sehr ruhig. Diese gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 58,53 Quadratmetern ein ideales Zuhause, ob als Single oder als Paar.

Sie betreten die Erdgeschosswohnung und finden ein helles, einladendes Wohnambiente vor. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer ist dieser Wohnraum sowohl funktional als auch stilvoll. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen oder Freunde zu empfangen.

Die Wohnung wurde 2015 renoviert mit neuem Laminatboden. Zudem wurde das Badezimmer komplett sarniert mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Von der Tiefgarage ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Außerdem gibt es ein separates Kellerabteil.

Die Lage könnte nicht besser sein. Die nächsten U-Bahn-Stationen Muggenhof und Eberhardshof sind nur etwa 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz ermöglicht. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt oder andere Stadtteile. In direkter Umgebung finden Sie zudem mehrere Supermärkte. Für Studierende sind die nahegelegenen Hochschulen per ÖPNV bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese wunderbare Wohnung anzusehen und entdecken Sie das Potenzial, das sie Ihnen bietet. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und diese charmante Wohnung in Muggenhof zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Es handelt sich um einen Privatverkauf.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.898,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.5
Gültig bis
2028-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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