2 ZIMMERWOHNUNG - AM WÖHRDER SEE - NORIKUS - EINBAUKÜCHE - DESIGNBODEN - 2 BALKONE

Vor einigen Jahren renovierte 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche am Wöhrder See im "Norikus". Die Wohnung ist frei und kann selbst bezogen oder wieder vermietet werden. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. (2017) neue, weiße Kunststoffenster. Neuwertige Vinyl-Designböden in heller Holzoptik in den Zimmern und im Flur. Die Wohnung erhielt 2017 eine Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Ober- und Unterschränke sowie eine Theke. Bad renoviert mit Badewanne, Hänge-WC und Handtuchhalter. Türen bauzeittypisch braun, furniert. An den Zimmern jeweils ein geräumiger Balkon (Ostausrichtung). Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein TG-Stellplatz. Kaufpreis Wohnung 205.000 EUR + TG-Stellplatz 10.000 EUR = Gesamtkaufpreis 215.000 EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten. Heizung wird vom Nutzer/Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Sonstiges
Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Energieausweis
Der aktuelle Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Maklervertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kestler Immobilien IVD, Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg, Telefon: 0911 68 966 31, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online ausüben. Die Widerrufsfunktion finden Sie am Ende der Maklervertragsseite und über den Link in der Bestätigungsmail nach Abschluss des Maklervertrags. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.   Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besichtigung
Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
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