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6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und eigener Garage



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
2.331,78 €
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
2.331,78 €
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDIFYCELVM

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet großzügige 214 m² Wohnfläche. Mit mindestens sechs Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad/WC und einem Balkon erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung – praktisch und sicher. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Grundriss und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße.

Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre legen.

360 Tours: https://kuula.co/share/collection/7MJck?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Ausstattung

Wohnfläche: 214 m²

Zimmer: mind. 6

Balkon: Ja

Küche: separat

Badezimmer/WC: 1

Garage: eigene mit direktem Zugang

Heizung: Etagenheizung

Besonderheiten

Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen

Direkter Zugang von der Garage zur Wohnung

Helle, großzügige Räume

Ruhige Lage, ideal für Familien

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.331,78 €
Provision
Käufer Provision von Kaufpreis 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

ruhige Seitenstraße, lichtdurchflutete Räume
Die Immobilie befindet sich in der Nürnberger Nordstadt, einem lebendigen Quartier mit guter Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn und den Nordring ist sehr gut, sodass Innenstadt, Hauptbahnhof und Autobahnen schnell erreichbar sind. Das Umfeld kombiniert urbane Wohnbebauung mit Gewerbe, was die Lage sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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