IMMOPARTNER - DACHGESCHOSS MIT CHARAKTER

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
267.000 €
Preis/m²
3.141,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
267.000 €
Preis/m²
3.141,18 €
90431 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTHDEUQDIC

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit einem Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Licht, leichte Dachschrägen und der großzügige Wohnbereich verleihen der Wohnung einen eigenen Charakter, ohne auf praktische Details im Alltag zu verzichten. Besonders interessant ist die Kombination aus Rückzugsgefühl und flexibel nutzbaren Zimmern, die sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen können. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die vereinbarte Provision. Dieses Exposé wurde auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Der Makler ist für beide Vertragsparteien entgeltlich tätig. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 29,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
267.000,00 €
Preis/m²
3.141,18 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
463.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
WOHNUNG
* 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
* Baujahr ca. 1957
* Ca. 85,08 m² Wohnfläche
* Großes Wohnzimmer
* Helle Schlafzimmer
* Gemütliche Dachschrägen
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Praktisches Kellerabteil

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Nürnberg-Eberhardshof / Sündersbühl ist ein ruhig gelegener Stadtteil im Westen Nürnbergs. Die Wohnlage überzeugt durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und zugleich durch die gute Anbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie nach Fürth. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch nah zum Grünen.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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