2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage in Nürnberger-Altenfurt.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem zukünftigen Zuhause!

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage im begehrten Nürnberger Stadtteil Altenfurt.

Sie wurde im Jahr 2012 nach dem energieeffizienten KfW-70-Standard fertiggestellt und verfügt über eine nachhaltige Pelletheizung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine hohe Zukunftssicherheit garantiert.

Die Anlage besteht aus insgesamt drei Wohnhäusern mit 28 Wohneinheiten (davon eine Gewerbeeinheit) einer Tiefgarage und komfortabel anzufahrenden Außenstellplätzen.

Die Immobilie selbst überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen auf knapp 50 m Wohnfläche ausreichend Platz für Schränke und Stellflächen bietet.

Auf dem gemütlichen Balkon der zum Süd-Westen hin ausgerichtet ist, können Sie ab Mittag die Sonne bis zum Abend genießen.

Die die voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 17.500 € und versteht sich zuzüglich zum Kaufpreis.

Im Haus stehen der Gemeinschaft zudem ein praktischer Fahrradabstellplatz (Tiefgarage) sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet. Alle detaillierten Informationen und Daten zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Wohnfläche:

Wohnen / Essen 17,51 m²

Schafen 9,23 m²

Kochen 9,33 m²

Bad 4,89 m²

Diele 4,81 m²

Balkon 1/2 4,00 m²

Für alle weiteren Fragen zum Objekt oder zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alexa Strietholt