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Selbstbezug oder Kapitalanlage - sehr gepflegte 2.Zi. ETW Nürnberg -Steinbühl mit Lift und Garage zum Sofortbezug provisionsfrei direkt vom Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
212.000 €
Preis/m²
3.719,30 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
212.000 €
Preis/m²
3.719,30 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYPJZM8LK5

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Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie ist mit Holz-Iso-Fenstern ausgestattet, Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Diele und Wohnzimmer haben Laminat - Böden, das Badezimmer ist raumhoch gefliest und hat wie das Wohnzimmer eine Holzdecke.

In der Küche ein pflegeleichter PVC-Belag,

im Schlafzimmer Teppichboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein

Doppelparker - Stellplatz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Die Lage ist sehr beliebt und die Wohnung kann sehr schnell vermietet werden. Eine Netto KM von mtl.
800,00 € kann erzielt werden.
Verkauf ausschließlich privat ohne Käuferprovision.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
212.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3720 €
Hausgeld
470€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2027-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Balkone und die Fassade wurden renoviert,der Eingangsbereich samt Briefkästen und Klingelanlage erneuert. Vor kurzem wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zurLandgrabenstraße, Straßenbahn in ca. 150m Entfernung,Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung. Die Autobahn A73 ist leicht erreichbar in kurzer Distanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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