Neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung mit Einbauküche & Außenstellplatz

Modernes Wohnambiente, eine hochwertige Ausstattung und die unmittelbare Nähe zu den Pegnitzauen machen diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Neubau und ist barrierefrei ausgeführt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und zusätzliche Schrankflächen. Die beiden

Zimmer verfügen über angenehme Raumgrößen und lassen sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und kann durch ein hochwertiges Glasschiebeelement bei Bedarf vom Wohnbereich getrennt werden. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ausreichend Bewegungsfreiheit. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz runden das Angebot ab. Hochwertige Ausstattungsdetails, die energieeffiziente Bauweise und der eigene Garten bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die erforderlichen Unterlagen (z. B. Ausweisdokumente) vor Abschluss eines notariellen Kaufvertrags anfordern müssen.
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z