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Nürnberg - Mögeldorf. Hier wohnt man gerne!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.375,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.375,00 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6MUQZD4AG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein. Mit Schlafzimmer (ca. 18 m²), mit zusätzlichen Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 9 m²) bietet sich ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare, aber auch noch für die kleine Familie mit Kind.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig und haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.375,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2029-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großzügiger Balkon
- Bad mit Wanne plus separates WC
- Kunststofffenster
- Aufzug im haus
- Einbauküche (im Kaufpreis inklusive.)
- Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis berücksichtigt).
- Hausmeisterdienst
- Kellerabteil
- Fahrradkeller

und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Nürnberg - Mögeldorf, Ebensee

Der Sportpark Ebensee, das Freizeitbad Langsee, das Hallenschwimmbad Ebensee und die Nürnberger Pegnitz sind meist nicht mehr als 500 m entfernt.

Das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese ist ca. 600 m entfernt. Eine Vielzahl von freizeitlichen und sportlichen Möglichkeiten sind hier möglich!

Der S-Bahnhof Nürnberg - Mögeldorf ist ca. 900 m entfernt. Am S-Bahnhof Mögeldorf sind die Tramlinien 5 und 11 möglich. Der S-Bahn-Anschluß Nürnberg - Erlenstegen nur ca. 1200 m entfernt.

Mit dem Auto sind Sie nach ca. 5 km und in ca. zehn Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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