St. Lorenz: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Gemeinschaftsgarten

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in St. Lorenz – frisch kernsaniert

Wir haben diese 64 m² große Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug, 2023 erneuert) komplett saniert und dabei auf Qualität geachtet: neue Elektrik, weiß geöltes Eichenparkett (vollflächig verklebt), glatt gespachtelte Wände und neue Türen mit schwarzen Beschlägen.

Das Bad hat eine große Walk-in-Dusche, großformatige Fliesen, schwarze Armaturen und einen beheizten Spiegel mit Beleuchtung. Vom hellen Wohnzimmer geht es auf den Balkon, das Schlafzimmer ist angenehm groß. Die Küche ist separat und noch leer, sodass Sie sie nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Was man in dieser Lage selten findet: einen großen Gemeinschaftsgarten direkt am Haus. Dazu gibt es ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 € dazugekauft werden.

Die Wohnung ist sofort frei.

Eckdaten

64 m², 2 Zimmer, 3. OG mit Aufzug (2023 erneuert)

Baujahr 1972, Erstbezug nach Kernsanierung

Balkon, Gemeinschaftsgarten, Kelle

Hausgeld: 392 € monatlich

TG-Stellplatz: 30.000 €

Anteilige Rücklage der Wohnung: 5.721 €

Gesamtrücklage der WEG: 82.920 €

Kontakt & Besichtigung

Danke für Ihr Interesse! Sie erreichen uns telefonisch oder per E-Mail über das Kontaktformular bei Immowelt. Wir melden uns zeitnah mit allen Infos und Terminvorschlägen zur Besichtigung.

Damit wir Termine schnell vergeben können, nennen Sie uns bitte kurz, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten und ob Ihre Finanzierung bereits geklärt ist.

Stichworte
kernsaniert, Erstbezug nach Sanierung, Balkon, Aufzug, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, Altstadt, sofort bezugsfrei
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z