Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Nürnberger Lage

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
4.736,84 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
4.736,84 €
90402 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ1DHKFHDM

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Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte Einzimmer-Apartment bietet auf ca. 38 m² eine gut geschnittene Wohnfläche in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und wurde 2026 umfassend renoviert und modernisiert. Die Highlights auf einen Blick: - ca. 38 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - 2026 vollständig modernisiertes Tageslichtbad - neue Bodenbeläge - Kunststofffenster - Fernwärme - sehr guter, frisch renovierter Zustand - zentrale und trotzdem ruhige Lage in Nürnberg Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern der Wohnung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: Wohnung-Nr. 7, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 7.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
4.736,84 €
Hausgeld
256€
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.2
Gültig bis
2027-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Nürnberger Stadtteil Lorenz. Die Lage verbindet kurze Wege zu den zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten der Nürnberger Innenstadt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nürnberger Fußgängerzone sowie weitere zentrale Bereiche der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine besonders gute Anbindung bietet der öffentliche Personennahverkehr. Die U-Bahn-Station Weißer Turm befindet sich in rund 200 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb des Nürnberger Stadtgebiets. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist aufgrund der zentralen Lage gut erreichbar.

Für Autofahrer stehen verschiedene öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser im Innenstadtbereich zur Verfügung.

Die Lage eignet sich damit besonders für Bewohner, die eine zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur schätzen. Einkäufe, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel lassen sich von hier aus unkompliziert erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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