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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
72.600 €
Preis/m²
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
72.600 €
Preis/m²
2.200,00 €
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7NAVAVXIU

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung punktet mit einer klaren Raumstruktur und einem angenehm hellen Wohnbereich, der durch eine breite Fensterfront eine luftige Atmosphäre erzeugt. Eine kleine Nische schafft auf natürliche Weise einen separaten Schlafbereich, während der Zugang zum Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Alltag eröffnet. Der Grundriss wirkt durchdacht und bietet mehr Komfort, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Auch Kapitalanleger finden hier eine kompakte Einheit in gepflegtem Umfeld. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
72.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.200,00 €
Provision
4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • ist vermietet
WOHNUNG
* Ca. 33 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1970
* 4. Obergeschoss
* 1-Zimmer-Wohnung mit klarer und funktionaler Raumaufteilung
* Heller Wohnbereich durch breite Fensterfront
* Gemütliche Schlafnische
* Flur mit integriertem Einbauschrank
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Zugang zum Balkon vom Wohnbereich
* Separate Küche
* Praktisches Keller- und Dachbodenabteil

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

In Nürnberg-Muggenhof erwartet Sie eine zentrale Wohnlage mit idealer Anbindung an die Innenstadt, Fürth und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge im Pegnitzgrund, Fitness im Studio oder Kultur im AEG-Gelände - hier erleben Sie urbanes Leben mit vielseitigen Möglichkeiten. Dank der nahen U-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an den Frankenschnellweg erreichen Sie jedes Ziel in kurzer Zeit.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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