Wohnen mit Stil – großzügige 2½ Zimmer zwischen Johannis und Rosenau

Stilvolles Wohnen zwischen Stadtleben und Natu

Mitten in Nürnberg und dennoch ruhig, umgeben von Grün: Diese großzügige 2½-Zimmer-Wohnung vereint eine begehrte Innenstadtlage mit angenehmer Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit eleganten Ausstattungsdetails.

Schon das Entrée empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Großzügige Spiegelflächen, ein Einbauschrank und geschickt platzierte Beleuchtung verleihen dem Flur optische Weite.

Mittelpunkt der Wohnung ist die zentrale Essdiele mit Platz für einen grossen Esstisch für 6 Personen. Sie verbindet die einzelnen Wohnbereiche und öffnet sich zum ca. 34 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Marmorboden, Fußbodenheizung und umlaufende Stuckleisten unterstreichen den eleganten Charakter dieses großzügigen Raumes.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geschützten Südwestbalkon. Eingebettet in gewachsenes Grün, mit wenig Einblicken und elektrischer Markise, bietet er einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit guten Stauraummöglichkeiten und einer gemütlichen Frühstücksecke.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer halbrunden Dusche, zwei Waschbecken, großzügigen Spiegelflächen mit integrierter Beleuchtung, Einbaumöbeln und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Einbauküche sowie die Badezimmer-Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Weitere vorhandene Möbel und Einbauten können nach Vereinbarung übernommen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Eine Wohnung, die großzügiges Wohnen, elegante Ausstattung und die Vorzüge einer grünen Innenstadtlage miteinander verbindet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlich gut gelegenen Wohnung geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immowelt-Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Vielleicht wird diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z