Wohnung in St. Johannis mit Burgblick

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.200 €
Preis/m²
4.400,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.200 €
Preis/m²
4.400,00 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH6I8JNT74

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Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in St. Johannis mit Burgblick Saniertes DG-Appartement Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrtesten Stadtteils Nürnbergs! Diese ca. 68 m² große Wohnung im 5. OG ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren wurde vor nur drei Jahren aufwendig und mit einem Auge für exklusives Design saniert. Sie genießen hier oben absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Johannis mit Burgblick. * Highlights & Ausstattung: *Edle Böden:* In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden (Weitzer) verlegt. *Badezimmer:** Modernisiertes Bad mit Regendusche und edlen Armaturen. *Balkon:* klein aber fein mit Burgblick **Gegen eine Ablöse von 15.000 Euro (nicht im Gesamtpreis enthalten) sind mit dabei: *Design-Lichtkonzept:*Alle hochwertigen Leuchten *Premium-Küche (Nobilia):* Moderne Einbauküche mit High-End-Geräten (Bosch) und einem **Quooker** (kochendes und gekühltes Wasser oder auch Sprudelwasser direkt aus dem Hahn). *Waschtisch Bad *Schlafzimmer:** Die IKEA-Kleiderschränke bieten maximalen Stauraum * Bezug: sofort **Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 68 m² * Zimmer: 3 * Etage: 5. OG (ohne Aufzug) * Baujahr: 1960er (Sanierung 2 *Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.200,00 €
Preis/m²
4.400,00 €
Hausgeld
145€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Parkett

Lagebeschreibung

Absolute Top-Lage in St. Johannis! Den Friedrich-Ebert-Platz (U-Bahn U3, Straßenbahn, Bus) erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Cafés, Restaurants, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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