Campusnah investieren - möbliertes Apartment mit 5,5 % Rendite

Kompakte Kapitalanlage mit Potenzial - Möbliertes Studentenapartment im gepflegten Mehrfamilienhaus Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das möblierte Studentenapartment ist frisch neu vermietet und kann somit mit einer Rendite von 5,5 % bereits übernommen werden. Wohnung, Möbel und freundliche Mieterin somit inklusive :) Auf rund 20 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich schafft trotz kompakter Größe verschiedene Nutzungszonen und ist bereits mit Sofa, Schreibtisch, Bett mit Stauraum, Kleiderschrank, Einbauschrank sowie Essplatz ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Möbel und die Kochzeile können für eine Ablöse gerne übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zudem wurden am Objekt in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Lage in Nürnberg - St. Peter spricht insbesondere Studierende an: Die Technische Hochschule Nürnberg sowie weitere Hochschulstandorte sind schnell erreichbar - ein starkes Argument für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen bei einer Einzelbesichtigung vor Ort. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf kompakte Wohnkonzepte und eine solide Vermietbarkeit setzen wartet auf Sie!

Sonstiges
Hinweis auf GwG: Nach dem Geldwäschegesetz (§ 4 Abs. 6 GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis mit. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist WEGWEISER-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an WEGWEISER-Immobilien übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch WEGWEISER-Immobilien auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/ Informationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z