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Machen Sie Ihren Traum von 4 eigenen Wänden wahr!!! Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
90449 Nürnberg - Neuröthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRVAHS6I78

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Objektbeschreibung

Sehr Gepflegtes Mehrfamilienhaus Aufzug Kellerabteil Waschküche Die Wohnung ist sehr gut geschnitten Alle Räume sind separat betretbar(siehe Grundriss). Der Zustand der Wohnung wird nach Vereinbarung mit dem Käufer hergestellt. Bad, Küche und Flur sind gefliest, die restlichen Räume verfügen über einen Laminatboden Balkon ist nach Süden ausgerichtet

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Verfügbar ab 2025-11-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.048,39 €
Hausgeld
219€
Provision
3,57% vom not. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr gute und grüne Lage im Nürnberger Stadtteil Röthenbach nahe der Klinik am Birkenwald(Sanaklinik)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe.
Sehr gute Anbindung an die Süd-Wes-Tangente.
U-Bahn Station Röthenbach mit vielen Buslinien und Röthenbacher Einkaufszentrum(REZ) sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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