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Insel der Ruhe zum Sofortbezug



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
4.290,32 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
4.290,32 €
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2IF4ELIGN

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Objektbeschreibung

Schmucke Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne, ohne direktes Gegenüber. Im kultivierten Mehrfamilienhaus liegt die Wohneinheit im Hochparterre. Für den sofortigen Einzug wurde die Wohnung umfangreich renoviert und frisch gestrichen. Die Elektroinstallation einschließlich Elektroverteilerkasten wurde erneuert und erweitert. Das Anwesen liegt selten ruhig in einer Stichstraße, primär nur von Anliegern genutzt, Wertzuwachs ist hier vorprogrammiert!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.290,32 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2027-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Idyllisch im Osten Nürnbergs liegt der Stadtteil Zerzabelshof, von Insidern Zabo genannt.
Optimal ruhig, unweit des Lorenzer Reichswaldes befindet sich diese attraktive Immobilie. Praktisch direkt vor der Haustüre beginnt der Trainingsparcours Richtung Dutzendteich oder zum Tiergarten am Schmausenbuck. Der Ortsteil verfügt über sehr gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Fußläufig sind Bushaltestelle und facettenreiche gastronomische Betriebe zu erreichen.
Durch die nahegelegene Bundesautobahn gelangt man stressfrei in alle Richtungen, ohne sich mühsam durch den Stadtverkehr quälen zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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