Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser für Eigenbedarf oder Kapitalanlage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26N4HLLYFHD2

Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 10. OG verfügt über ca. 38,11 m² Wohnfläche sowie eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein separates Dachabteil. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit für Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage geeignet. Im Jahr 2013 wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Elektrik modernisiert. Die Fenster und der Wärmeerzeuger stammen aus dem Jahr 2003.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 11 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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