Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg Gärten h d Veste > Exposé

Wohnen am Schwanhäußer Park: 2-Zi. DG- ETW in Nürnberg - Wohnung kaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.314,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.314,81 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4KFRFWAQF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

* Seltene Gelegenheit: Wohnen an der Burg, am Schwanhäußer Park * Absolut gepflegte Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der Nürnberger Kaiserburg * Fit ohne Lift * Gepflegte, offen gestaltete Single-Dachgeschosswohnung * Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit Blick in den Schwanhäußer Park * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Neuer Vinylbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich * Fliesenboden in Küche und Bad, ebenfalls neu verlegt * Tageslichtbad mit Wanne, neuem WC und neuem Waschbecken inkl. Unterschrank; Spiegelschrank ebenfalls neu * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl.

Etage
* 4. OG ohne Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 158,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 38,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.314,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.3
Gültig bis
2028-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage im Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste, unmittelbar am Übergang zur historischen Altstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Leben, historischem Ambiente und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Die Nähe zur Nürnberger Kaiserburg sowie zur Altstadt verleiht dem Quartier einen besonderen Charme und eine hohe Wohnqualität. Die Nürnberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen rund um die Burg und den Stadtgraben attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, darunter die Bereiche Maxtor, Maxfeldstraße und Egidienplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Sehr schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in der Südstadt - Ideal für Kapitalanleger
    Sehr schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in der Südstadt - Ideal für Kapitalanleger 90443 Steinbühl
    160.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
    Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See 90402 Tullnau
    169.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    KAPITALANLAGE - vermietete 3-Zimmer-ETW Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn - NB31WE301
    KAPITALANLAGE - vermietete 3-Zimmer-ETW Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn - NB31WE301 90471 Neuselsbrunn
    193.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    neu
    Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE620
    Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE620 90471 Neuselsbrunn
    203.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Nürnberg Wöhrd
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Nürnberg Wöhrd 90489 Gärten b Wöhrd
    169.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    NÜRNBERG LANGWASSER-SÜD: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ETW MIT SÜDLOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT
    NÜRNBERG LANGWASSER-SÜD: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ETW MIT SÜDLOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT 90473 Langwasser
    229.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 203 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg