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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, Altstadt



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
6.071,43 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
6.071,43 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8I9ALXAGU

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare, befindet sich in der belebten Nachbarschaft Sebald im Stadtzentrum von Nürnberg. Mit einer Fläche von 28,01 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für urbanes Wohnen benötigen. Der Wohnraum ist komfortabel gestaltet und liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Diese Wohnung bietet die perfekte Basis für ein unkompliziertes und urbanes Leben. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet und sie bietet alle Annehmlichkeiten, die für ein modernes Wohnerlebnis erforderlich sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Nürnberger Altstadt zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.071,43 €
Hausgeld
182€
Provision
3 % zzgl. ges. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2028-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, die eine funktionale Küche enthält. Sie ist ideal für den modernen Lebensstil und eignet sich perfekt zum Entspannen oder Arbeiten. Der helle Raum bietet viel Tageslicht und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für alle, die das städtische Leben genießen möchten. Nur 115 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Innerer Laufer Platz, die Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre täglichen Fahrten bietet. Zudem ist der nächste Supermarkt, REWE, nur 170 Meter entfernt, was den Einkauf sehr bequem macht. Genießen Sie zudem die Vielfalt der Gastronomie mit gleich drei Restaurants, die in weniger als 200 Metern zu erreichen sind, ideal für gesellige Abende. Für Bildungsinteressierte liegt die Universität Erlangen-Nürnberg (WiSo) lediglich 110 Meter entfernt und die Modeschulen B5 sind ebenfalls sehr nah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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