Attraktive 6-Zimmer -Maisonettewohnung nahe Plärrer – urbanes Wohnen in innenstadtnaher Lage

WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR AUF ZWEI EBENEN - NAHE DER NÜRNBERGER ALTSTADT Maisonettewohnung in denkmalgeschütztem Ambiente mit urbanem Lebensgefühl. Diese helle und großzügige Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit einem individuellen Wohngefühl. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, dessen architektonischer Charakter erhalten geblieben ist. Sichtbare Holzbalken, zahlreiche Fensterflächen und die offene Raumwirkung verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die kein gewöhnliches Objekt suchen, sondern Wert auf Charakter, Geschichte und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei miteinander verbundene Räume, die durch sichtbare Holzbalken geprägt sind. In einem dieser Räume befindet sich die Treppe zur oberen Maisonetteebene. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die obere Ebene umfasst zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist das großflächige, elektrisch öffnende Glashubdach, das für viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, da sich keine weiteren Nachbarn über der Wohnung befinden. Die Wohnung wurde sukzessive renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sichern Sie sich diese attraktive Maisonettewohnung und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Büro und nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Bauträgers bzw. des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.primadom-immobilien.de/impressum-datenschutzerklärung-dsgvo/datenschutzerklärung-dsgvo/ Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie? NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE: * Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf. * Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. * Wir erstellen und koordinieren sämtliche verkaufsrelevanten Unterlagen. * Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein.

Stichworte
Bundesland: Bayern