Schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.407,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.407,89 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV6PMNEMYZ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der geflieste Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das kürzlich modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft und kann somit frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die praktische Glasschiebetüre verhindert dass sich Kochgerüche in der Wohnung verteilen. Das helle und gut geschnittene Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie mühelos ein Doppelbett samt Beistellschränke sowie einen großen Kleiderschrank integrieren. Ob als Kinder-, Gäste- oder Home-Office Zimmer, der 3. Raum eignet sich optimal für all diese Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Platz bietet. Fazit! Kurzfristig freiwerdende 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg sucht neue Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.407,89 €
Hausgeld
220€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.8
Gültig bis
2029-07-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

Lagebeschreibung

Die zentral gelegene und gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30iger Zone) von Nürnberg Steinbühl. Der Stadtteil Steinbühl bietet in direkter Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt können Sie bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Nürnberg Steinbühl ist in nur 8 Minuten erreichbar. Der benachbarte U-Bahnhof Aufseßplatz sowie die unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth - auch ohne eigenem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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