Ruhig und zentrumsnah: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Nürnberg - Rohbau fertiggestellt

Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gaismannshof – Modern und familienfreundlich wohnen, die Idylle genießen, kurze Wege ins Zentrum

Das Projekt im Überblick

•Neubau – Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen in absolut ruhiger Lage

•Zwei bis vier Zimmer, 50m² bis 113m² Wohnfläche

•Erdgeschoss: Terrassen mit eigenem Garten zu jeder Wohnung

•1. Obergeschoss: Balkone zu jeder Wohnung

•Fahrrad- und KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück

•Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich: barrierefreier Zugang zu allen Räumen ohne Rampe, behindertengerechte Ausstattung wählba

•Individueller Innenausbau oder schlüsselfertige Übergabe möglich

•Kellerabteil zu jeder Wohnung

•KfW-55-Effizienzhaus

In Nürnberg-Gaismannshof entsteht in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Westpark dieses Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, energieeffizienter Bauweise im KfW-55-Standard und nachhaltigem Wohnkomfort.

Bei dieser Einheit handelt es sich um eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten (ca. 95m²), die durch das Souterrain mit ca. 59,1m² um ein weiters Zimmer ergänzt wird. Die Fläche wurde lediglich zur Hälfte berücksichtigt, wodurch sich bei voller Berücksichtigung ein Quadratmeterpreis von ca. 5.386,40€ ergeben würde. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer ruhigen Lage. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch Außenstellplätze, Fahrradstellplätze und Kellerabteile zu jeder Wohnung.

Dieses Neubauprojekt bietet urbanen Wohnkomfort in naturnaher Lage - ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch. Entdecken Sie eine Immobilie, die durchdachte Planung, hohe Bauqualität und echte Lebensqualität vereint. Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer kostenlosen Erst-Vermietung.

k.A.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00Z