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Denkmalgeschützte Stadtvilla am Schloss Faber-Castell



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90449 Nürnberg - Röthenbach B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1QP68W5LK

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Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Beamtenwohnhaus verputzter Walmdachbau mit Zwerchhäusern, Satteldachgauben, Sohlbankgesimsen und Freitreppe

Flächen
Grundstücksfläche: 2.016 m² Baujahr: 1923 Mietfläche: 786,00 m², davon Bürofläche 631,00 m², davon Wohnfläche 155,00 m² PKW-Stellplätze: 14 Stück

Maklerhonorar
Das bei Ankauf vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,0 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Ansbacher Straße 136 in Nürnberg befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Lage ist durch eine gute verkehrliche Anbindung geprägt und liegt an der B 14 in direkter Nähe zur Südwesttangente, wodurch sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnen schnell erreichbar sind. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsstrukturen gekennzeichnet. Insgesamt handelt es sich um eine Stadtrandlage mit guter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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