Aktion I 4-ZimmerI I Ruhe und Erholung pur

k.A.

Ihre Wunschwohnung im Fokus
Diese Aktionswohnung ist aktuell besonders attraktiv. Nicht, weil sie weniger kann, sondern weil manchmal einfach die Sterne günstig stehen. Manche Wohnungen schenken vor allem eines: Ruhe. Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, hellen Räumen und einem Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Vier großzügige Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Und die ruhige Lage schafft genau das, was heute so wertvoll geworden ist: Entspannung, Gelassenheit und ein Zuhause, in dem man gerne ankommt.

DAS DÜRFEN SIE ERWARTEN
• KfW Effizienzhaus 40 EE • umweltfreundliches Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung • Fußbodenheizung • hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett • große, zum Teil bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster • moderne Bäder mit ansprechenden-Sanitärobjekten • einem zusätzlichem Handtuchheizkörper • Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg inkl. Glasduschabtrennung • Multimedia-Dosen • Keller und Fahrradstellplätze

Musterwohnung vor Ort
Ihre ersten Kontaktwege: •Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an •Vereinbaren Sie eine unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung •Nutzen Sie unseren persönlichen Videocall für Ihre Fragen – die einfache Einwahl sende ich Ihnen gerne zu. Keine zusätzliche Technik nötig – probieren Sie es einfach aus Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Herzlich Willkommen sagt Birgit Wohl, Ihre persönliche Verkaufsberaterin Tel.: 0911 934 25 305 – auch am Wochenende erreichbar Mail: [email protected]

Hinweise / Sonstiges
Energiebedarfsausweis: Datei bitte anhängend entnehmen. Hinweise: Alle Bau- und Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten; Kauf provisionsfrei. Erwerbsnebenkosten ca. 5% zusätzlich zum Kaufpreis und Stellplatz. Preise freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten. Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilien und den zu erwerbenden Stellplatz (ob Carport, Tiefgaragenstellplatz oder Garage) fallen noch die Erwerbsnebenkosten (ca. 5,5, Prozent) an. Die Preise verstehen sich freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Service für Kapitalanleger
Auf Wunsch vermieten wir für Sie Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig und übernehmen für Sie die komplette Mietverwaltung. Somit können Sie Ihre Immobilie uneingeschränkt genießen ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Sie freuen sich auf eine Mietgarantie, mit der es keine bösen Überraschungen (Ausfall- / Leerstandsrisiko) auf Ihrem Konto gibt. So können Sie sich also ganz entspannt zurücklehnen! Die veranschlagte Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten liegt in der Großreuther Straße bei garantierten 14,00 €/qm Wohnfläche inkl. Tiefgaragenstellplatz. Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array