IMMOPARTNER - SENIORENWOHNEN IN DEN NORDSTADTGÄRTEN

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
6.118,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
6.118,42 €
90408 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXQEPK5G98

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Seniorenwohnung in der Wohnanlage THERESIAs in den Nürnberger Nordstadtgärten richtet sich an Kapitalanleger, die eine Immobilie mit klarem Nutzungskonzept und langfristiger Perspektive suchen. Das Service-Wohnen, die seniorengerechte Ausrichtung der Anlage und die gefragte Lage in Nürnberg-Maxfeld schaffen ein besonderes Wohnangebot für eine klar definierte Zielgruppe. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, komfortablem Wohnumfeld und späterer Nutzungsperspektive macht diese Immobilie auch als Vorsorge fürs Alter interessant. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die vereinbarte Provision. Dieses Exposé wurde auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Der Makler ist für beide Vertragsparteien entgeltlich tätig. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
6.118,42 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Seniorenwohnanlage THERESIA's in den Nordstadtgärten
* Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss mit Aufzug
* Baujahr des Gebäudes: ca. 2016
* Ca. 75,89 qm Wohnfläche
* ...

Weitere Informationen sowie eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de.

Lagebeschreibung

Die Seniorenwohnanlage THERESIAs in den Nordstadtgärten befindet sich in gefragter Lage von Nürnberg-Maxfeld - angenehm ruhig, urban geprägt und mit kurzen Wegen in den Alltag. Stadtpark, Schillerplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr liegen bequem erreichbar in der Umgebung. So entsteht ein Wohnumfeld, das seniorengerechte Alltagstauglichkeit mit der Nähe zur Nürnberger Innenstadt verbindet.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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