Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon nahe Nürnberg Messe

• Badewanne
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Teil-/Vollrenoviert
• ist vermietet

Der beliebte Stadtteil Neuselsbrunn/Langwasser-Süd überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die attraktive Lage im Nürnberger Süden – nur wenige Minuten von der NürnbergMesse entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Langwasser Süd sowie die nahegelegene Station „Messe“ ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die A73 in 5 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Nahversorgung. Neben Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist auch das beliebte Franken-Center mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten schnell und bequem erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Betreuungsangebote befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Mehrere Ärztehäuser, Fachärzte und Apotheken gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung.

Die Technische Universität Nürnberg (UTN) ist fußläufig erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage zusätzlich besonders attraktiv: Großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Dutzendteich laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus bieten das Messegelände sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.