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Fernblick aus der Werderau.



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.615,38 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.615,38 €
90441 Nürnberg - Werderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RECU48BA2A

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Objektbeschreibung

Tolle leerstehende 4 Zimmer Wohnung mit unglaublichem Blick ins Grüne von einem sehr großen Balkon aus. Den Sonnenuntergang zuhause geniessen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
329.000,00 €
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Preis/m²
3.615,38 €
Provision
Der Kauf ist provisionspflichtig. Es entsteht eine Provision in Höhe von 3,00 % zuzüglich ges. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.4
Gültig bis
2028-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im 6. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist perfekt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein weiterer im Treppenhaus direkt bei der Wohnung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Mitten in der Nürnberger Werderau gelegen mit einem tollen Blick ins Grüne und in die Ferne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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