Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg Rennweg > Exposé

N-Nord: Möblierte 3-ZI-ETW mit EBK zur Kapitalanlage / Prov.-Frei!



teilen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL1NVS6ZT9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das schöne 8-Parteien-MFH bietet einen ruhigen Innenhof und durchdachte Balkone, die ideal zum Entspannen einladen. Regelmäßige Modernisierungen haben den Wohnstandard auf ein sehr hohes Niveau gehoben, sodass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand präsentiert. - 2008 Dach inkl. Innendämmung - 2012/2013 Treppenhaus, Haustüre und Hoftür - 2013 Gartenbereich neu gestaltet Die zum Verkauf stehende möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird derzeit zu einer Kaltmiete von 740,00 € plus 130,00 € Nebenkosten vermietet. Auch eine Neuvermietung (bei Auszug) als WG wäre aufgrund des Grundrisses möglich. ACHTUNG: Bisher wurde das Mehrfamilienhaus von einem Eigentümer verwaltet. Somit gibt es weder Protokolle, Rücklagen oder Wirtschaftspläne! Alle anfallenden Arbeiten/Investitionen wurden direkt vom Eigentümer bezahlt. Ab 2027 wird das Haus an eine Hausverwaltung übergeben. Die Gründung der WEG erfolgt nach dem ersten Verkauf!

Sonstiges
Ich bitte Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig (Name, Anschrift und Telefonnummer) auszufüllen. Vielen Dank.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3600 €
Hausgeld
130€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dazu zählen ein komplett neues Badezimmer, frisch tapezierte und gestrichene Räume, neuer Parkettboden, ein neuer Fliesenboden in der Küche sowie der Einbau einer neuen Einbauküche.

Folgende Möbel gehören mit zur Wohnung:

- Einbauküche inkl. Esstisch und zwei Stühle
- Flurschrank und Garderobe
- Waschbeckenunterschrank und Spiegel
- Ecksofa, Glastisch und Fernseher
- Rollschrank, Wandbild, Wanduhr und Teppich (im Wohnzimmer)
- Wlan Router
- Boxspringbett, Nachttisch, Rollschrank und Schrank
- Arbeitstisch, Schrank und Regal
- alle Räume mit Deckenlampen und Plissee-Jalousien

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nürnberg Wöhrd. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und Südbalkon sofort zur Nutzung frei!
    3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und Südbalkon sofort zur Nutzung frei! 90449 Neuröthenbach
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage in Nürnberg - leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - provisionsfrei
    Kapitalanlage in Nürnberg - leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - provisionsfrei 90409 Schoppershof
    250.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche 90441 Schweinau
    229.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Neben Wöhrder See + Wöhrder Wiese - Freie 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Gartennutzung!
    Neben Wöhrder See + Wöhrder Wiese - Freie 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Gartennutzung! 90402 Mögeldorf
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    TOP-Keine Kaufnebenkosten! Kapitalanlage in bevorzugter Lage Nürnberg – 3 Zimmer Wohnung in St. Peter!
    TOP-Keine Kaufnebenkosten! Kapitalanlage in bevorzugter Lage Nürnberg – 3 Zimmer Wohnung in St. Peter! 90478 Glockenhof
    193.700 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Schniegling
    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Schniegling 90427 Schniegling
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 91 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg