Aus Nachlass: 3 Zimmer EG-ETW in Nürnberg, Dientzenhoferstraße 50/Leerstand/Garage

Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Nach vorliegenden Informationen besteht ein Sondernutzungsrecht ab dem der Wohnung südöstlich vorgelagerten Garten. Garage ist vorhanden. Keller ist vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise im Jahr 1976 errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist entsprechender Sanierungsbedarf vorhanden.

Der Grundriss der Wohnung, sowie die Wohnflächenberechnung sind als PDF Datei hinterlegt.

Wir behalten uns bei großer Nachfrage Sammelbesichtigungen ausdrücklich vor.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft. Der Preis beträgt € 369.000,00.

Bitte beachten Sie:

Bei Abgabe des Angebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig, sowie zur Erfüllung
des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses.
Finanzierungsbestätigungen von Finanzmaklern z.B. Consors, Interhpy und Zertifikate von Wüstenrot, Commerzbank, Sparkasse etc. können wir leider nicht akzeptieren.
Wir akzeptieren auch keine Bestätigungen mit Inhalten wie z.B. „vorbehaltlich Objektprüfung und Prüfung der persönlichen Bonität“. Diese Bestätigungen werden vom Nachlasspfleger bzw. den Gerichten nicht anerkannt.

Die Entscheidung über den Verkauf trifft allein der Nachlasspfleger.

Aufgrund der erforderlichen Genehmigung durch das Nachlassgericht kann es zu deutlichen Verzögerungen bei der Abwicklung des Kaufvertrages führen. In der Regel dauert die Abwicklung mindestens 4 bis 6 Monate.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z