Kapitalanlage – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und zuverlässig vermietetes 1-Zimmer-Apartment in gefragter Lage von Nürnberg-Schweinau. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 mit insgesamt 49 Wohneinheiten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Die zum Apartment gehörende Küchenzeile ist Bestandteil des Verkaufs und bereits in der Wohnung integriert. Dadurch entsteht für den Mieter ein zusätzlicher Komfort und für den Kapitalanleger ein attraktiver Ausstattungsstandard.

Die Wohnung ist derzeit für monatlich 600,00 € Kaltmiete vermietet und generiert somit sofortige laufende Mieteinnahmen. Die kompakte Wohnungsgröße sowie die gute Infrastruktur sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die U-Bahn-Station Schweinau ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Der Frankenschnellweg (A73) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
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Heizungsart:
Heizkoerpe