Freie & helle 3-Zi.-Wohnung in Toplage Erlenstegen mit EBK & zwei Balkonen zu verkaufen

Die von uns angebotene 3 -Zimmer- Wohnung ( ca. 90 m² Wfl.) mit zwei Balkonen und EBK befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Erlenstegen. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- Esszimmer (ca. 35 qm) mit Zugängen zu 2 Balkonen. Ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden den familienfreundlichen Grundriss ab. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche bietet den wunderbaren Blick auf die malerischen Häuser in der Umgebung. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und die Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus wurde 1980 erbaut und besteht aus 6 Einheiten. Folgende Arbeiten wurden 2021 ausgeführt: - neue Fenster und Balkontüren getauscht ( dreifachverglast) - Rollläden erneuert - Wohnungstür erneuert - EBK von 2023 Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 336,--. Die Wohnung kann zum 01.11.2026 oder nach Absprache übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram.com/ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.

Provisionshinweis
3,57 % Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrag

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen